Paras matto asunnonvaihdon aloittamiseksi

nicolamargaret / Getty Images

Kun on aika myydä koti, useimmat kiinteistövälittäjät neuvovat sinua päivittämään ja päivittämään sisustustasi (paitsi jos olet äskettäin tehnyt sen) maalaa seinillä, hieman vähemmän sotkua hyllyille ja, vai ohi, vaihda matto! Tämä prosessi tunnetaan asuntosovellukseksi - olet "asettanut vaiheen" ostajille, jotta näet kotisi sen houkuttelevimmalla ja esteettisesti miellyttävällä tilalla.

Ronique Gibsonin, Home Staging Expertin mukaan "kodin viimeistelyt ja materiaalit voivat tehdä suuren eron, kun sijoituksesi investoinnit ovat suuremmat kuin kotisi myynnissä. "Siksi on sanomattakin selvää, että likaantuneen, värjätyn tai mattapäisen maton ei pidä mennä kauas kohti ylimaalaista dollaria kotiisi, ja se voi aiheuttaa kotisi istua pidempään markkinoilla. Siksi monet myyjät haluavat korvata väsyneen maton tai lattioiden ennen kotiin listaamista.

Miksi matto?

On selvää, että lattiapäällysteissä on monia vaihtoehtoja. Koska parketit ovat nykyään niin trendikkäitä ja muita laajalti saatavilla olevia vaihtoehtoja, miksi myyjät voivat valita uuden maton asennuksen? No, on olemassa useita syitä, miksi matto voisi olla parempi vaihtoehto lattiapäällysteessä, kun myy kotisi.

1. Hinta - matto on tyypillisesti paljon halvempaa kuin lehtipuu tai laatta, kun kiinnität huomiota asennus- ja muihin kustannuksiin (kuten lehtipuiden tarvitsemat listat ja trimmat).

Kaikki muut kustannukset, jotka liittyvät kotisi myymiseen, haluavat säästää rahaa, kun voit, mutta silti saada kauniin lopputuloksen.

2. Lattian epätarkkuudet - jos lattia ei ole täysin tasainen tai seinät eivät ole täysin suorat, matto on paljon parempi minimoimaan tällaisten puutteiden ulkonäköä kuin kovapuu tai laatta.

Tämä ei tarkoita sitä, että piilotat tällaiset olosuhteet mahdollisilta ostajistasi (kiinteistönvälittäjäsi antaa sinulle parhaan neuvon tästä), mutta haluat näyttää ostajille, että ongelma on vähäinen ja sitä voidaan elää, jos he eivät Älä tee korjauksia heti.

3. Henkilökohtaiset mieltymykset - Mahdollisuudet ovat, että asut kotonasi myyntipäivän loppuun mennessä, joka voi olla kuukausia pois. Joten riippumatta siitä, mitä valitset, haluat sen olevan jotain, jolla voit elää väliaikaisesti. Nykyisistä trendeistä huolimatta siellä on vielä paljon ihmisiä, jotka mieluummin sovustavat kovaa pintaa, ja jos olet yksi heistä, on todennäköistä, että joku, joka harkitsee kodin ostoa, voi olla yksi niistä.

Mikä matto?

Joten nyt olet päättänyt korvata maton, joka on paras tyyppinen matto kotisi myydä varten?Olohuoneen osto on hieman erilainen kuin ostaa matto itsellesi, sillä siinä on erilaisia ​​ominaisuuksia ja ominaisuuksia, joita matolle tarvitset.

Ellei kotisi ole kovin korkealaatuinen koti, et todennäköisesti halua sijoittaa saman verran investointeja mattoon kuin haluat, jos aiot elää itsellesi itsellesi seuraavien 15-20 vuoden ajan.

Joten etsit mattoa, jolla on alhainen hinta, mutta silti näyttää täydeltä ja houkuttelevalta. Yksi hieno vaihtoehto tässä on harkita teksturoitua saxonya, joka on päivitetty versio perinteisestä leikkauspatjamattoista. Teksturoidut saxonit ovat yleensä melko yleisiä ja haitallisia, ja ne voivat usein näyttää suuremman arvon kuin niiden kustannukset. Etsi BCF-kuitua, koska tämä rakenne pyrkii tarjoamaan täydellisempiä, bulkkia (ja siksi enemmän huippuluokan) ulkoasua.

Jos asut nykyaikaisessa kaupunkilaisessa kodissa, kannattaa harkita nykyaikaisempia mattoja, koska markkinat ovat erilaiset kuin esikaupungissa tai maalaiskoti. Harkitse menee leikkaus-ja loop tyyli - ehdotan lyhyt paalu geometrinen tai pin-dot näyttää. Tai jos monet viimeistelyistäsi ovat sileitä ja kiillotettuja, harkitse pitkää käämitysruiskua lisätäkseen hieman tilaa ja mukavuutta.

Mikä väri?

Ilmeisesti väri on hyvin henkilökohtainen valinta, ja jokaisella on eri maku. Kun asettelut kotiisi, haluat käyttää väriä, joka valittaa mahdollisimman monelle ihmiselle. Tyypillisesti tämä tarkoittaa sitä, että valitaan neutraali sävy, joka toimii erilaisten koristeiden kanssa, jotta mahdolliset kodin ostajat pystyvät helposti yhdistämään omaisuutensa tilaan.

Vaaleat neutraalit yleensä toimivat parhaiten, koska ne auttavat tilaa tuntemaan suuremman. Kuitenkin monet kodin ostajille on poistettu valkoinen matto, koska he huolehtivat siitä, miten he pitävät sen puhtaana. Joten, mene vaalean beige, taupe, tai lämmin harmaa sävy (viileä harmaat voivat tuntea kutsuva).

Kuitutyyppi

Voit käyttää enimmäkseen minkä tahansa tyyppisiä mattokuituja, kun asennat talosi, mutta todennäköisesti löydät, että polyesteri yleensä tarjoaa parhaan arvon, mutta silti antaa hyvän näköisen. Tietenkin, jos löydät paremman arvon toisesta kuitutyypistä, mene siihen!